津投城开负债规模持续增长。据Wind，2020年，津投城开资产负债率为88.69%，2024年其资产负债率达96.32%，2025年第一季度其资产负债率达97.76%。

6月9日晚间，津投城开（600322.SH）发布多个公告，涉及重大资产置换、发行股份及支付现金购买资产、募集配套资金。

本次交易，津投城开拟置入资产为天津津能股份有限公司（以下简称“津能股份”）100%股份、天津市热力有限公司（以下简称“天津热力”）100%股权和天津港益供热有限责任公司（以下简称“港益供热”）100%股权，拟置出资产为截至评估基准日的津投城开全部资产及负债。

津投城开是天津老牌国资房企，实际控制人是天津市国资委。本次交易完成后，津投城开主营业务将由房地产开发经营业务变更为城市集中供热业务。
……