一、国有资产现状

（一）国有资产规模庞大

截止到2024年底，全国国有企业资产总额371.9万亿元，负债总额241.0万亿元，净资产102.0万亿元，平均资产负债率64.8%。

其中，北京国有资产总额为‌9.31万亿元‌，负债总额‌6.17万亿元‌，资产负债率66.2%‌。

（二）资产管理存在的问题

1、低效闲置资产问题突出、市场现状不乐观：

2、疫情后，资产价格及其租金双降，各类商办楼宇空置率创新高；

3、考虑国有资产保值增值，低效闲置资产管理难度加大。

二、盘活存量国有资产的意义

（一）企业自身

1、改善“一利五率”，提质增效；

2、优化资金周转和减轻债务负担；

3、防范资金沉淀和债务 ……